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深圳甲级写字楼吸纳量居全国城市之首

发布时间:2018-09-14  作者:

知名(ming)房地产服务商(shang)戴德(de)梁行发布(bu)的(de)(de)最新报告《2017中(zhong)国写字楼需求核心(xin)趋(qu)势》透(tou)露,深圳在全国各大城(cheng)市(shi)中(zhong),甲级写字楼的(de)(de)吸(xi)纳量居第一位。

该(gai)报告(gao)涵盖四(si)个(ge)(ge)(ge)(ge)一线城(cheng)市(shi)及成都、武汉(han)两个(ge)(ge)(ge)(ge)二线城(cheng)市(shi)。这六个(ge)(ge)(ge)(ge)写(xie)字楼市(shi)场在(zai)过(guo)去12个(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(2016.6-2017.6)均(jun)表现(xian)出强劲的(de)(de)需(xu)求态势(shi)。但由于(yu)市(shi)场供应(ying)远(yuan)超同期(qi)(qi)需(xu)求,因此强劲的(de)(de)写(xie)字楼需(xu)求并没(mei)有使空(kong)置率下降。据戴(dai)德梁行大中华区(qu)租户研究主管Shaun Brodie介(jie)绍(shao):“截至2017年(nian)二季度末,报告(gao)所覆盖的(de)(de)六大城(cheng)市(shi)在(zai)12个(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)内均(jun)取得了数量(liang)(liang)可(ke)观(guan)的(de)(de)净吸(xi)纳(na)面(mian)积。其中,深圳表现(xian)最为抢(qiang)眼,同期(qi)(qi)吸(xi)纳(na)量(liang)(liang)(按(an)面(mian)积)增长了282%。”

过去12个月来,内资企业在深圳写字楼市场的需求保持旺盛态势。包括恒大集团在内的知名企业纷纷在深圳设立新总部或区域总部。整个市场近80%的交易(按面积)是来自于内资企业。由于深圳是众多国际知名科技企业的总部聚集地,高新技术产业已成为深圳经济发展的支柱产业,TMT行业对写字楼的吸纳量占全市总租赁成交面积的44%。来(lai)源:深圳(zhen)特区(qu)报


 

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